Cuánto Gana Un Agente Inmobiliario

Ser agente de bienes raíces en los Estados Unidos es una profesión bastante lucrativa, pues se ha registrado que los sueldos más elevados para los agentes inmobiliarios ha sido superior a $111,800.

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Por otra parte, en el país de México, los agentes inmobiliarios regularmente ganan por comisión. Por lo regular se encuentran en un rango de 15,800 MXN a 46,400 MXN por mes.

En México no necesariamente es indispensable contar con una licencia para operar como agente inmobiliario.

¿Qué es lo que hace un agente inmobiliario?

Los agentes de bienes raíces se dedican a organizar la venta o alquiler de un bien inmueble, ya sea este una casa o edificios de oficinas para sus dueños. ¿Suena simple verdad? Pues la realidad de lo que esto involucra es muy distinta.

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Veamos a continuación lo que involucra la lista de tareas de un agente de bienes raíces:

• Completar, emitir y archivar documentos tales como acuerdos y registros inmobiliarios con las agencias de bienes raíces correspondientes del estado.

• Planificación y coordinación de citas con clientes y otros agentes inmobiliarios.

• Llevar a cabo estrategias de marketing a través de materiales de promoción para la captación de nuevos clientes de bienes inmuebles.

• Atender consultas de los clientes por medio de llamadas o correos electrónicos.

• Examinar listas de clientes que han comprado, alquilado o que están pendientes por atender.

• Mantenerse actualizado con respecto a las tendencias del mercado inmobiliario.

¿Cómo ser agente inmobiliario?

Para trabajar como agente de bienes raíces no se necesita una titulación universitaria, simplemente se requiere adquirir una licencia para operar y esta no resulta costosa.

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Sin embargo es recomendable seguir los siguientes pasos:

1. Investigar los requisitos del estado

En los Estados Unidos no hay una licencia inmobiliaria que sea valida a nivel nacional, cada estado tiene sus propias reglas y condiciones que cumplir.

Dicho lo anterior, es recomendable ponerte en contacto con la Oficina reguladora de bienes raíces del estado en donde deseas operar.

Otra opción sería investigar con la Asociación de Oficiales de Derecho de Licencias de Bienes Raíces.

Los requerimientos de cada estado pueden variar para:

• La edad.

• Procesos de solicitudes y costos.

• Historial de antecedentes y toma de huellas dactilares.

• Entrenamiento continuo.

• Nivel educativo.

• Pruebas y ser elegible para realizarlas.

• Entrenamiento antes de obtener la licencia y después de su obtención.

• Notificación de historial judicial.

2. Cursa una capacitación antes de obtener tu licencia 

El siguiente paso es adquirir una licencia de bienes raíces por parte de una escuela que esté acreditada, para así estar preparado para el siguiente paso que veremos a continuación.

3. Realizar el examen de licencia de bienes raíces

Una vez te hayas tomado un curso para la licencia de bienes raíces, ha llegado el momento de realizar el examen.

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El precio para el examen de licencia en bienes raíces suele variar en función del estado en donde vaya a realizarse. El costo más elevado puede ser de hasta $300.

Por lo regular el examen suele dividirse en dos secciones:

La primera sección consta sobre los principios y prácticas más comunes en los bienes raíces, mientras que la segunda parte consiste en la legislación que rige el estado en donde vas a operar como agente inmobiliario.

Una vez hayas aprobado el examen, es necesario que emitas una solicitud mediante correo, incluyendo la documentación y tarifa requerida a la agencia de bienes raíces de tu estado.

Hecho lo anterior, cuando tu solicitud haya sido aprobada, entonces recibirás por parte del estado un correo con la certificación de licencia de bienes raíces.

4.  Elige una buena franquicia inmobiliaria

Si quieres que tu nombre tenga mayor reconocimiento o credibilidad por parte de los clientes potenciales, unirte a una franquicia inmobiliaria de prestigio es tu siguiente paso.

Regularmente las franquicias de mayor prestigio suelen exigir una mayor inversión. Aunque también puedes tener la certeza de que podrás recibir mayor apoyo y mejores oportunidades de triunfar en este negocio.

Conclusión:

Ser un agente inmobiliario puede ser sinónimo de dedicarse a una profesión que puede hacerte ganar mucho dinero, pero la preparación, estar actualizado en el sector inmobiliario y tener buenas habilidades de marketing, así como buenas habilidades interpersonales, serán cruciales para ser un agente exitoso.

Preguntas frecuentes:

✅¿Cómo puedo ser un agente inmobiliario?

1. Investiga los requisitos del estado.
2. Capacitarte por medio de un curso.
3. Obtener una licencia de bienes raíces.
4. Considera unirte a una franquicia inmobiliaria.